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Apartamento en arriendo en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín: $9.950.000 al mes, 222 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 4 días.
- Qué es
- Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, Medellín, 222 m²
- Total al mes
- $9.950.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de El Poblado: $10.000.000 entre 293 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.820 frente a $44.882 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
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$9.950.000 al mes
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- Área
- 222 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$9.950.000: 1 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $9.950.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $9.950.000, 1 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 4 habitaciones ($10.000.000). Lo comparamos con 293 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 145 de 293, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.950.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal el 5 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 5 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800005832971. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 293 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Poblado, con una mediana de $10.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 145 de 293, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.820, frente a $44.882 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $9.950.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica
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