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Casa en arriendo en La Samaria, Ibagué
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en La Samaria, Ibagué: $3.450.000 al mes ($2.944.000 de arriendo + $506.000 de administración), 130 m², 3 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Samaria
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de La Samaria: $2.670.000 entre 19 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $22.646 frente a $27.222 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Casas en arriendo en La Samaria →Disponibles hoy en La Samaria →
$2.944.000 al mes + $506.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
En conjunto
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En resumen
$2.944.000: 10 % por encima de la mediana de La Samaria para casas de 3 habitaciones ($2.670.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.450.000 al mes: $2.944.000 de arriendo más $506.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.944.000, 10 % por encima de la mediana de La Samaria para casas de 3 habitaciones ($2.670.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.450.000 al mes: $2.944.000 de arriendo más $506.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en arriendo en La Samaria, con una mediana de $2.670.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.646, frente a $27.222 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.944.000 más administración $506.000: $3.450.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.500.000 al mes.Servicios públicos aparte.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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