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Apartamento en arriendo en CañAveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en CañAveral, Floridablanca: $2.711.000 al mes ($2.400.000 de arriendo + $311.000 de administración), 72 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: CañAveral
- Ciudad: Floridablanca
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por debajo de la mediana de CañAveral: $2.705.000 entre 169 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $33.333 frente a $30.980 de mediana.
- Visto el 5 de noviembre.
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$2.400.000 al mes + $311.000 de administración
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- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.400.000: 11 % por debajo de la mediana de CañAveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.705.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.711.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $311.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.400.000, 11 % por debajo de la mediana de CañAveral para apartamentos de 3 habitaciones ($2.705.000). Lo comparamos con 169 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 169, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.711.000 al mes: $2.400.000 de arriendo más $311.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 3 de noviembre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 169 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en CañAveral, con una mediana de $2.705.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 169, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.333, frente a $30.980 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.400.000 más administración $311.000: $2.711.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.036.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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