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Apartamento en arriendo en La-Visitacion-Los-Gonzalez, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La-Visitacion-Los-Gonzalez, Medellín: $5.010.000 al mes ($4.505.000 de arriendo + $505.000 de administración), 79 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La-Visitacion-Los-Gonzalez
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por encima de la mediana de La-Visitacion-Los-Gonzalez: $3.885.000 entre 10 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $57.025 frente a $55.621 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en La-Visitacion-Los-Gonzalez →Disponibles hoy en La-Visitacion-Los-Gonzalez →
$4.505.000 al mes + $505.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$4.505.000: 16 % por encima de la mediana de La-Visitacion-Los-Gonzalez para apartamentos de 2 habitaciones ($3.885.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $5.010.000 al mes: $4.505.000 de arriendo más $505.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.505.000, 16 % por encima de la mediana de La-Visitacion-Los-Gonzalez para apartamentos de 2 habitaciones ($3.885.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.010.000 al mes: $4.505.000 de arriendo más $505.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La-Visitacion-Los-Gonzalez, con una mediana de $3.885.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $57.025, frente a $55.621 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.505.000 más administración $505.000: $5.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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