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Apartamento en arriendo en Aranjuez, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Aranjuez, Medellín: $5.690.000 al mes ($4.745.000 de arriendo + $945.000 de administración), 122 m², 4 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aranjuez
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por encima de la mediana de Aranjuez: $4.350.000 entre 9 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $38.893 frente a $31.752 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Aranjuez →Disponibles hoy en Aranjuez →
$4.745.000 al mes + $945.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$4.745.000: 9 % por encima de la mediana de Aranjuez para apartamentos de 4 habitaciones ($4.350.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $5.690.000 al mes: $4.745.000 de arriendo más $945.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.745.000, 9 % por encima de la mediana de Aranjuez para apartamentos de 4 habitaciones ($4.350.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.690.000 al mes: $4.745.000 de arriendo más $945.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Aranjuez, con una mediana de $4.350.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $38.893, frente a $31.752 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.745.000 más administración $945.000: $5.690.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $18.966.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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