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Apartamento en arriendo en Aranjuez, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Aranjuez, Medellín: $7.800.000 al mes ($7.000.000 de arriendo + $800.000 de administración), 155 m², 3 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aranjuez
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 61% por encima de la mediana de Aranjuez: $4.350.000 entre 9 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.161 frente a $31.752 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Aranjuez →Disponibles hoy en Aranjuez →
$7.000.000 al mes + $800.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 155 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$7.000.000: 61 % por encima de la mediana de Aranjuez para apartamentos de 4 habitaciones ($4.350.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.800.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $800.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000.000, 61 % por encima de la mediana de Aranjuez para apartamentos de 4 habitaciones ($4.350.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.800.000 al mes: $7.000.000 de arriendo más $800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Aranjuez, con una mediana de $4.350.000. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.161, frente a $31.752 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $800.000: $7.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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