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Apartamento en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, Medellín: $3.840.000 al mes ($3.445.000 de arriendo + $395.000 de administración), 97 m², 3 baños, estrato 2, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen-Los-Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por debajo de la mediana de Belen-Los-Alpes: $5.130.000 entre 7 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $35.515 frente a $32.807 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Belen-Los-Alpes →Disponibles hoy en Belen-Los-Alpes →
$3.445.000 al mes + $395.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 2
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En resumen
$3.445.000: 33 % por debajo de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 4 habitaciones ($5.130.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.840.000 al mes: $3.445.000 de arriendo más $395.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.445.000, 33 % por debajo de la mediana de Belen-Los-Alpes para apartamentos de 4 habitaciones ($5.130.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.840.000 al mes: $3.445.000 de arriendo más $395.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Belen-Los-Alpes, con una mediana de $5.130.000. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.515, frente a $32.807 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.445.000 más administración $395.000: $3.840.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.800.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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