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Casa en arriendo en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Guayabal, Medellín: $7.870.000 al mes ($6.860.000 de arriendo + $1.010.000 de administración), 167 m², 3 baños, estrato 3, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 59% por encima de la mediana de Guayabal: $4.310.000 entre 17 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.078 frente a $32.143 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$6.860.000 al mes + $1.010.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 167 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$6.860.000: 59 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($4.310.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $7.870.000 al mes: $6.860.000 de arriendo más $1.010.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.860.000, 59 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($4.310.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.870.000 al mes: $6.860.000 de arriendo más $1.010.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en arriendo en Guayabal, con una mediana de $4.310.000. Este pide 59% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.078, frente a $32.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.860.000 más administración $1.010.000: $7.870.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.233.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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