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Apartamento en arriendo en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Guayabal, Medellín: $4.140.000 al mes ($3.770.000 de arriendo + $370.000 de administración), 82 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por encima de la mediana de Guayabal: $3.500.000 entre 66 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.976 frente a $42.169 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$3.770.000 al mes + $370.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.770.000: 8 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.140.000 al mes: $3.770.000 de arriendo más $370.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.770.000, 8 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 66, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.140.000 al mes: $3.770.000 de arriendo más $370.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Guayabal, con una mediana de $3.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.976, frente a $42.169 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.770.000 más administración $370.000: $4.140.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $13.800.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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