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Apartamento en arriendo en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Guayabal, Medellín: $2.440.000 al mes ($2.135.000 de arriendo + $305.000 de administración), 49 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 26% por debajo de la mediana de Guayabal: $2.870.000 entre 48 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $43.571 frente a $43.111 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$2.135.000 al mes + $305.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.135.000: 26 % por debajo de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($2.870.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.440.000 al mes: $2.135.000 de arriendo más $305.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.135.000, 26 % por debajo de la mediana de Guayabal para apartamentos de 2 habitaciones ($2.870.000). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.440.000 al mes: $2.135.000 de arriendo más $305.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 2 de noviembre); visto en su portal el 2 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Guayabal, con una mediana de $2.870.000. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.571, frente a $43.111 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.135.000 más administración $305.000: $2.440.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.133.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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