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Apartamento en arriendo en Boston, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Boston, Medellín: $3.060.000 al mes ($2.740.000 de arriendo + $320.000 de administración), 45 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Boston
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 48% por encima de la mediana de Boston: $1.850.000 entre 46 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $60.889 frente a $62.069 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Boston →Disponibles hoy en Boston →
$2.740.000 al mes + $320.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 45 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.740.000: 48 % por encima de la mediana de Boston para apartamentos de 1 habitación ($1.850.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.060.000 al mes: $2.740.000 de arriendo más $320.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.740.000, 48 % por encima de la mediana de Boston para apartamentos de 1 habitación ($1.850.000). Lo comparamos con 46 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 43 de 46, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.060.000 al mes: $2.740.000 de arriendo más $320.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 46 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Boston, con una mediana de $1.850.000. Este pide 48% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 43 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $60.889, frente a $62.069 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.740.000 más administración $320.000: $3.060.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.200.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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