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Apartamento en arriendo en Villa-Campestre, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Villa-Campestre, Barranquilla: $10.060.000 al mes ($8.605.000 de arriendo + $1.455.000 de administración), 207 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Campestre
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por encima de la mediana de Villa-Campestre: $7.782.500 entre 8 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.570 frente a $41.763 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$8.605.000 al mes + $1.455.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 207 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$8.605.000: 11 % por encima de la mediana de Villa-Campestre para apartamentos de 4 habitaciones ($7.782.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $10.060.000 al mes: $8.605.000 de arriendo más $1.455.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.605.000, 11 % por encima de la mediana de Villa-Campestre para apartamentos de 4 habitaciones ($7.782.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $10.060.000 al mes: $8.605.000 de arriendo más $1.455.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Villa-Campestre, con una mediana de $7.782.500. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.570, frente a $41.763 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.605.000 más administración $1.455.000: $10.060.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $33.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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