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Apartamento en arriendo en Villa-Campestre, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Campestre, Barranquilla: $5.950.000 al mes ($5.150.000 de arriendo + $800.000 de administración), 110 m², 2 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa-Campestre
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 58% por encima de la mediana de Villa-Campestre: $3.250.000 entre 100 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $46.818 frente a $32.990 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
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$5.150.000 al mes + $800.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$5.150.000: 58 % por encima de la mediana de Villa-Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($3.250.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.950.000 al mes: $5.150.000 de arriendo más $800.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.150.000, 58 % por encima de la mediana de Villa-Campestre para apartamentos de 3 habitaciones ($3.250.000). Lo comparamos con 100 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 83 de 100, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.950.000 al mes: $5.150.000 de arriendo más $800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 100 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Villa-Campestre, con una mediana de $3.250.000. Este pide 58% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 83 de 100, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.818, frente a $32.990 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.150.000 más administración $800.000: $5.950.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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