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Apartamento en arriendo en Zona-Occidental, Belalcazar
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, Belalcazar: $3.300.000 al mes ($2.875.000 de arriendo + $425.000 de administración), 103 m², 4 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Occidental
- Ciudad: Belalcazar
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de Zona-Occidental: $3.605.000 entre 22 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.913 frente a $24.392 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Occidental →Disponibles hoy en Zona-Occidental →
$2.875.000 al mes + $425.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 103 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.875.000: 20 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 4 habitaciones ($3.605.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.300.000 al mes: $2.875.000 de arriendo más $425.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.875.000, 20 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 4 habitaciones ($3.605.000). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 22, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.300.000 al mes: $2.875.000 de arriendo más $425.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, con una mediana de $3.605.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.913, frente a $24.392 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.875.000 más administración $425.000: $3.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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