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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, Belalcazar
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, Belalcazar: $4.800.000 al mes ($4.050.000 de arriendo + $750.000 de administración), 169 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: Belalcazar
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de Zona-Sur: $3.867.500 entre 22 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $23.964 frente a $24.378 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$4.050.000 al mes + $750.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 169 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$4.050.000: 5 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.867.500); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.800.000 al mes: $4.050.000 de arriendo más $750.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.050.000, 5 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 4 habitaciones ($3.867.500). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 22, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.800.000 al mes: $4.050.000 de arriendo más $750.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.867.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.964, frente a $24.378 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.050.000 más administración $750.000: $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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