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Apartamento en arriendo en Zona-Occidental, Belalcazar
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, Belalcazar: $1.490.000 al mes ($1.245.000 de arriendo + $245.000 de administración), 46 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Occidental
- Ciudad: Belalcazar
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por debajo de la mediana de Zona-Occidental: $1.785.000 entre 16 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.065 frente a $26.694 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Occidental →Disponibles hoy en Zona-Occidental →
$1.245.000 al mes + $245.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.245.000: 30 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.785.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $1.490.000 al mes: $1.245.000 de arriendo más $245.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.245.000, 30 % por debajo de la mediana de Zona-Occidental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.785.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.490.000 al mes: $1.245.000 de arriendo más $245.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Occidental, con una mediana de $1.785.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.065, frente a $26.694 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.245.000 más administración $245.000: $1.490.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.966.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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