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Apartaestudio en arriendo en Centro, Gachancipa
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Centro, Gachancipa: $1.690.000 al mes ($1.405.000 de arriendo + $285.000 de administración), 54 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Gachancipa
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de Centro: $1.705.000 entre 5 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $26.019 frente a $26.231 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$1.405.000 al mes + $285.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.405.000: 18 % por debajo de la mediana de Centro para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.705.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.690.000 al mes: $1.405.000 de arriendo más $285.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.405.000, 18 % por debajo de la mediana de Centro para apartaestudios de 2 habitaciones ($1.705.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.690.000 al mes: $1.405.000 de arriendo más $285.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 2 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $1.705.000. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.019, frente a $26.231 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.405.000 más administración $285.000: $1.690.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.633.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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