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Casa en arriendo en Centro, Silvania
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en Centro, Silvania: $2.690.000 al mes ($2.290.000 de arriendo + $400.000 de administración), 78 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Silvania
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 42% por encima de la mediana de Centro: $1.610.000 entre 21 casas de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $29.359 frente a $27.391 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$2.290.000 al mes + $400.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.290.000: 42 % por encima de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($1.610.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.690.000 al mes: $2.290.000 de arriendo más $400.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.290.000, 42 % por encima de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($1.610.000). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 21, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.690.000 al mes: $2.290.000 de arriendo más $400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 2 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $1.610.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $29.359, frente a $27.391 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.290.000 más administración $400.000: $2.690.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.966.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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