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Casa en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza: $4.220.000 al mes ($3.445.000 de arriendo + $775.000 de administración), 141 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Zona-Sur: $3.382.500 entre 16 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $24.433 frente a $26.484 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$3.445.000 al mes + $775.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 141 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.445.000: 2 % por encima de la mediana de Zona-Sur para casas de 4 habitaciones ($3.382.500); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.220.000 al mes: $3.445.000 de arriendo más $775.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.445.000, 2 % por encima de la mediana de Zona-Sur para casas de 4 habitaciones ($3.382.500). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.220.000 al mes: $3.445.000 de arriendo más $775.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.382.500. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.433, frente a $26.484 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.445.000 más administración $775.000: $4.220.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.066.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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