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Casa en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza: $3.610.000 al mes ($3.060.000 de arriendo + $550.000 de administración), 102 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Zona-Sur: $3.382.500 entre 16 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.000 frente a $26.484 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$3.060.000 al mes + $550.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.060.000: 10 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para casas de 4 habitaciones ($3.382.500); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.610.000 al mes: $3.060.000 de arriendo más $550.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.060.000, 10 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para casas de 4 habitaciones ($3.382.500). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.610.000 al mes: $3.060.000 de arriendo más $550.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.382.500. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.000, frente a $26.484 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.060.000 más administración $550.000: $3.610.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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