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Apartamento en arriendo en Zona-Norte, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, La Esperanza: $4.530.000 al mes ($3.740.000 de arriendo + $790.000 de administración), 102 m², 2 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Norte
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de Zona-Norte: $2.985.000 entre 23 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $36.667 frente a $31.620 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Norte →Disponibles hoy en Zona-Norte →
$3.740.000 al mes + $790.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 102 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.740.000: 25 % por encima de la mediana de Zona-Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($2.985.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.530.000 al mes: $3.740.000 de arriendo más $790.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.740.000, 25 % por encima de la mediana de Zona-Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($2.985.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.530.000 al mes: $3.740.000 de arriendo más $790.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, con una mediana de $2.985.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.667, frente a $31.620 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.740.000 más administración $790.000: $4.530.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.100.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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