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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Esperanza: $3.110.000 al mes ($2.760.000 de arriendo + $350.000 de administración), 87 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por encima de la mediana de Zona-Sur: $1.905.000 entre 23 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $31.724 frente a $26.048 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$2.760.000 al mes + $350.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 87 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.760.000: 45 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 3 habitaciones ($1.905.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.110.000 al mes: $2.760.000 de arriendo más $350.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.760.000, 45 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 3 habitaciones ($1.905.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.110.000 al mes: $2.760.000 de arriendo más $350.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $1.905.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.724, frente a $26.048 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.760.000 más administración $350.000: $3.110.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.366.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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