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Apartamento en arriendo en Zona-Oriental, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, La Esperanza: $3.260.000 al mes ($2.875.000 de arriendo + $385.000 de administración), 117 m², 3 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Oriental
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Zona-Oriental: $2.515.000 entre 24 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $24.573 frente a $25.598 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Oriental →Disponibles hoy en Zona-Oriental →
$2.875.000 al mes + $385.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$2.875.000: 14 % por encima de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 3 habitaciones ($2.515.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.260.000 al mes: $2.875.000 de arriendo más $385.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.875.000, 14 % por encima de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 3 habitaciones ($2.515.000). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 24, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.260.000 al mes: $2.875.000 de arriendo más $385.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, con una mediana de $2.515.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $24.573, frente a $25.598 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.875.000 más administración $385.000: $3.260.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.866.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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