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Apartamento en arriendo en Zona-Oriental, La Esperanza
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, La Esperanza: $4.770.000 al mes ($3.880.000 de arriendo + $890.000 de administración), 200 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Oriental
- Ciudad: La Esperanza
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por encima de la mediana de Zona-Oriental: $3.365.000 entre 16 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $19.400 frente a $22.503 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Oriental →Disponibles hoy en Zona-Oriental →
$3.880.000 al mes + $890.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.880.000: 15 % por encima de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 4 habitaciones ($3.365.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.770.000 al mes: $3.880.000 de arriendo más $890.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.880.000, 15 % por encima de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 4 habitaciones ($3.365.000). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 16, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.770.000 al mes: $3.880.000 de arriendo más $890.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, con una mediana de $3.365.000. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.400, frente a $22.503 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.880.000 más administración $890.000: $4.770.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.900.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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