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Casa en arriendo en Zona-Norte, Tocaima
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, Tocaima: $3.480.000 al mes ($2.865.000 de arriendo + $615.000 de administración), 80 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Norte
- Ciudad: Tocaima
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Zona-Norte: $2.210.000 entre 19 casas de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $35.813 frente a $35.000 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Zona-Norte →Disponibles hoy en Zona-Norte →
$2.865.000 al mes + $615.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.865.000: 30 % por encima de la mediana de Zona-Norte para casas de 2 habitaciones ($2.210.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.480.000 al mes: $2.865.000 de arriendo más $615.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.865.000, 30 % por encima de la mediana de Zona-Norte para casas de 2 habitaciones ($2.210.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.480.000 al mes: $2.865.000 de arriendo más $615.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, con una mediana de $2.210.000. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.813, frente a $35.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.865.000 más administración $615.000: $3.480.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.600.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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