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Apartamento en arriendo en Zona-Norte, Marsella
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, Marsella: $1.630.000 al mes ($1.330.000 de arriendo + $300.000 de administración), 48 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Norte
- Ciudad: Marsella
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por debajo de la mediana de Zona-Norte: $1.475.000 entre 23 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.708 frente a $25.909 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Norte →Disponibles hoy en Zona-Norte →
$1.330.000 al mes + $300.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.330.000: 10 % por debajo de la mediana de Zona-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($1.475.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $1.630.000 al mes: $1.330.000 de arriendo más $300.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.330.000, 10 % por debajo de la mediana de Zona-Norte para apartamentos de 2 habitaciones ($1.475.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.630.000 al mes: $1.330.000 de arriendo más $300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Norte, con una mediana de $1.475.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.708, frente a $25.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.330.000 más administración $300.000: $1.630.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.433.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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