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Casa en arriendo en Centro, Estrella
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Centro, Estrella: $6.390.000 al mes ($5.145.000 de arriendo + $1.245.000 de administración), 196 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Estrella
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por encima de la mediana de Centro: $3.925.000 entre 17 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $26.250 frente a $24.433 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$5.145.000 al mes + $1.245.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 196 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$5.145.000: 31 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($3.925.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $6.390.000 al mes: $5.145.000 de arriendo más $1.245.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.145.000, 31 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($3.925.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.390.000 al mes: $5.145.000 de arriendo más $1.245.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $3.925.000. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.250, frente a $24.433 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.145.000 más administración $1.245.000: $6.390.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.300.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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