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Casa en arriendo en Centro, La Estrella
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Centro, La Estrella: $4.550.000 al mes ($3.570.000 de arriendo + $980.000 de administración), 163 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: La Estrella
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por debajo de la mediana de Centro: $3.925.000 entre 17 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $21.902 frente a $24.433 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$3.570.000 al mes + $980.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 163 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$3.570.000: 9 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($3.925.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $4.550.000 al mes: $3.570.000 de arriendo más $980.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.570.000, 9 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($3.925.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.550.000 al mes: $3.570.000 de arriendo más $980.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 4 habitaciones en arriendo en Centro, con una mediana de $3.925.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $21.902, frente a $24.433 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.570.000 más administración $980.000: $4.550.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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