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Apartamento en arriendo en Zona-Sur, La Estrella
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, La Estrella: $2.460.000 al mes ($2.105.000 de arriendo + $355.000 de administración), 64 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: La Estrella
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por encima de la mediana de Zona-Sur: $1.565.000 entre 19 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $32.891 frente a $25.909 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$2.105.000 al mes + $355.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 64 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.105.000: 35 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($1.565.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.460.000 al mes: $2.105.000 de arriendo más $355.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.105.000, 35 % por encima de la mediana de Zona-Sur para apartamentos de 2 habitaciones ($1.565.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.460.000 al mes: $2.105.000 de arriendo más $355.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $1.565.000. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $32.891, frente a $25.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.105.000 más administración $355.000: $2.460.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.200.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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