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Apartamento en arriendo en Zona-Oriental, La Estrella
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, La Estrella: $1.220.000 al mes ($1.090.000 de arriendo + $130.000 de administración), 46 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Oriental
- Ciudad: La Estrella
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Zona-Oriental: $1.450.000 entre 17 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $23.696 frente a $22.348 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Zona-Oriental →Disponibles hoy en Zona-Oriental →
$1.090.000 al mes + $130.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.090.000: 25 % por debajo de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $1.220.000 al mes: $1.090.000 de arriendo más $130.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.090.000, 25 % por debajo de la mediana de Zona-Oriental para apartamentos de 2 habitaciones ($1.450.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.220.000 al mes: $1.090.000 de arriendo más $130.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Zona-Oriental, con una mediana de $1.450.000. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.696, frente a $22.348 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.090.000 más administración $130.000: $1.220.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.066.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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