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Casa en arriendo en Zona-Sur, Cota
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, Cota: $2.740.000 al mes ($2.470.000 de arriendo + $270.000 de administración), 69 m², 2 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zona-Sur
- Ciudad: Cota
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Zona-Sur: $3.307.500 entre 14 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $35.797 frente a $34.943 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Casas en arriendo en Zona-Sur →Disponibles hoy en Zona-Sur →
$2.470.000 al mes + $270.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$2.470.000: 25 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para casas de 3 habitaciones ($3.307.500); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.740.000 al mes: $2.470.000 de arriendo más $270.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.470.000, 25 % por debajo de la mediana de Zona-Sur para casas de 3 habitaciones ($3.307.500). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.740.000 al mes: $2.470.000 de arriendo más $270.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en arriendo en Zona-Sur, con una mediana de $3.307.500. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.797, frente a $34.943 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.470.000 más administración $270.000: $2.740.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.133.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 2 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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