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Apartaestudio en arriendo en Cr-La-Castellana, Barranquilla
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Cr-La-Castellana, Barranquilla: $2.010.000 al mes ($1.765.000 de arriendo + $245.000 de administración), 41 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cr-La-Castellana
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por encima de la mediana de Cr-La-Castellana: $1.587.500 entre 6 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $43.049 frente a $42.507 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
$1.765.000 al mes + $245.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 41 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.765.000: 11 % por encima de la mediana de Cr-La-Castellana para apartaestudios de 1 habitación ($1.587.500); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.010.000 al mes: $1.765.000 de arriendo más $245.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.765.000, 11 % por encima de la mediana de Cr-La-Castellana para apartaestudios de 1 habitación ($1.587.500). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.010.000 al mes: $1.765.000 de arriendo más $245.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Cr-La-Castellana, con una mediana de $1.587.500. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $43.049, frente a $42.507 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.765.000 más administración $245.000: $2.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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