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Apartamento en arriendo en Bombona-No-2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Bombona-No-2, Medellín: $4.620.000 al mes ($4.160.000 de arriendo + $460.000 de administración), 80 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bombona-No-2
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 74% por encima de la mediana de Bombona-No-2: $2.385.000 entre 11 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $52.000 frente a $38.403 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Bombona-No-2 →Disponibles hoy en Bombona-No-2 →
$4.160.000 al mes + $460.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$4.160.000: 74 % por encima de la mediana de Bombona-No-2 para apartamentos de 2 habitaciones ($2.385.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.620.000 al mes: $4.160.000 de arriendo más $460.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.160.000, 74 % por encima de la mediana de Bombona-No-2 para apartamentos de 2 habitaciones ($2.385.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.620.000 al mes: $4.160.000 de arriendo más $460.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bombona-No-2, con una mediana de $2.385.000. Este pide 74% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.000, frente a $38.403 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.160.000 más administración $460.000: $4.620.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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