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Apartamento en arriendo en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Guayabal, Medellín: $2.860.000 al mes ($2.575.000 de arriendo + $285.000 de administración), 51 m², 1 baño, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 3% por encima de la mediana de Guayabal: $2.500.000 entre 21 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $50.490 frente a $52.683 de mediana.
- Visto el 2 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Guayabal →Disponibles hoy en Guayabal →
$2.575.000 al mes + $285.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 51 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.575.000: 3 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 1 habitación ($2.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $2.860.000 al mes: $2.575.000 de arriendo más $285.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.575.000, 3 % por encima de la mediana de Guayabal para apartamentos de 1 habitación ($2.500.000). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 21, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.860.000 al mes: $2.575.000 de arriendo más $285.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Guayabal, con una mediana de $2.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $50.490, frente a $52.683 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.575.000 más administración $285.000: $2.860.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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