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Apartamento en venta en Belén Rosales, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belén Rosales, Medellín: $695 millones, 177 m², 3 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén Rosales
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por debajo de la mediana de Belén Rosales: $730 millones entre 38 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.926.554 frente a $5.993.827 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Apartamentos en venta en Belén Rosales →Disponibles hoy en Belén Rosales →
$695 millones
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 177 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$695 millones: 5 % por debajo de la mediana de Belén Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($730 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $695 millones, 5 % por debajo de la mediana de Belén Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($730 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belén Rosales, con una mediana de $730 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.926.554, frente a $5.993.827 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $209 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.926.554.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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