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Casa en arriendo en Belén Las Playas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Belén Las Playas, Medellín: $2.700.000 al mes, 80 m², 2 baños, estrato 3, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén Las Playas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por debajo de la mediana de Belén Las Playas: $3.150.000 entre 6 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $33.750 frente a $30.539 de mediana.
- Visto el 1 de noviembre.
Casas en arriendo en Belén Las Playas →Disponibles hoy en Belén Las Playas →
$2.700.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.700.000: 14 % por debajo de la mediana de Belén Las Playas para casas de 4 habitaciones ($3.150.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.700.000, 14 % por debajo de la mediana de Belén Las Playas para casas de 4 habitaciones ($3.150.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Belén Las Playas, con una mediana de $3.150.000. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.750, frente a $30.539 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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