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Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín: $315 millones, 20 m², 1 baño, estrato 5, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 28% por debajo de la mediana de Laureles: $440 millones entre 126 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $15.750.000 frente a $11.363.636 de mediana.
- Visto el 31 de octubre.
$315 millones
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 20 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$315 millones: 28 % por debajo de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($440 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $315 millones, 28 % por debajo de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($440 millones). Lo comparamos con 126 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 126, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 126 apartaestudios de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $440 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 126, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.750.000, frente a $11.363.636 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $94.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.750.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Laureles? →Apartaestudios en arriendo en Laureles →
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