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Casa en venta en Oriente, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Oriente, Medellín: $1.850 millones, 520 m², 8 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oriente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 51% por encima de la mediana de Oriente: $1.225 millones entre 12 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $3.557.692 frente a $3.750.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.850 millones
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- Área
- 520 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 8
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En resumen
$1.850 millones: 51 % por encima de la mediana de Oriente para casas de 6 habitaciones ($1.225 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.850 millones, 51 % por encima de la mediana de Oriente para casas de 6 habitaciones ($1.225 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 6 habitaciones en venta en Oriente, con una mediana de $1.225 millones. Este pide 51% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.557.692, frente a $3.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $555 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.557.692.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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