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Apartamento en venta en Los Continentes, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Continentes, Barranquilla: $140 millones, 61 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Continentes
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Los Continentes: $160 millones entre 5 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.314.050 frente a $1.882.353 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$140 millones
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- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$140 millones: 12 % por debajo de la mediana de Los Continentes para apartamentos de 3 habitaciones ($160 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $140 millones, 12 % por debajo de la mediana de Los Continentes para apartamentos de 3 habitaciones ($160 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Continentes, con una mediana de $160 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.314.050, frente a $1.882.353 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $42.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.314.050.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Barranquilla
- Precio del metro cuadrado en Barranquilla
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