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Casa en venta en El Centro, Cúcuta
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Centro, Cúcuta: $800 millones, 416 m², 4 baños, publicada hace 15 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en El Centro, Cúcuta, 416 m²
- Precio
- $800 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Centro
- Ciudad: Cúcuta
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de El Centro: $700 millones entre 121 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.923.077 frente a $2.657.837 de mediana.
- Visto el 9 de noviembre.
$800 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 416 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$800 millones: 14 % por encima de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 9 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 14 % por encima de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 121 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 71 de 121, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 9 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 9 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800003677199. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 121 casas de 5 habitaciones en venta en El Centro, con una mediana de $700 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 71 de 121, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.923.077, frente a $2.657.837 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$450 millones – $1.100 millones lo normal para casas de 5 habitaciones en El Centro (mediana $700 millones, 121 avisos hoy)
Está en el rango normal de El Centro.
Por su tamaño (416 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.106 millones: este pide 28% menos.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 30 de oct
- Días publicado
- 15 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$800 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.923.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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¿Cómo es vivir en El Centro? →Casas en venta en El Centro →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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