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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $980 millones, 60 m², 2 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de San Lucas: $1.300 millones entre 163 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $16.333.333 frente a $9.657.791 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$980 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$980 millones: 25 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $980 millones, 25 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 163 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 55 de 163, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 163 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 55 de 163, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.333.333, frente a $9.657.791 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $16.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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