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Casa en venta en Rosales, Medellín

Actualizado el 31 de octubre de 2026

Casa de 3 habitaciones en venta en Rosales, Medellín: $1.700 millones, 216 m², 3 baños, publicada ayer.

Área

216 m²

Habitaciones

3

Baños

3

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 24 casas de 3 habitaciones en venta en Rosales, con una mediana de $780 millones. Este pide 118% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.870.370, frente a $5.000.000 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.870.370.

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Medellín
• Precio del metro cuadrado en Medellín

¿Cómo es vivir en Rosales? →Casas en venta en Rosales →

Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.