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Casa en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $2.150 millones, 310 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de Los Balsos: $1.650 millones entre 91 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.935.484 frente a $6.445.783 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$2.150 millones
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- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
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En resumen
$2.150 millones: 30 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.150 millones, 30 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones). Lo comparamos con 91 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 67 de 91, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 91 casas de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.650 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 67 de 91, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.935.484, frente a $6.445.783 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $645 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.935.484.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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