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Casa en venta en San José, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en San José, Barranquilla: $600 millones, 201 m², publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San José
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de San José: $460 millones entre 65 casas en venta hoy. Por m²: $2.985.075 frente a $2.333.333 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$600 millones
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- Área
- 201 m²
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En resumen
$600 millones: 30 % por encima de la mediana de San José para casas ($460 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 30 % por encima de la mediana de San José para casas ($460 millones). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 42 de 65, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 casas en venta en San José, con una mediana de $460 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 42 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.985.075, frente a $2.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.985.075.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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