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Casa en venta en San Roque, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en San Roque, Barranquilla: $650 millones, 600 m², publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Roque
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 63% por encima de la mediana de San Roque: $400 millones entre 24 casas en venta hoy. Por m²: $1.083.333 frente a $1.755.887 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$650 millones
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- Área
- 600 m²
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En resumen
$650 millones: 63 % por encima de la mediana de San Roque para casas ($400 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 63 % por encima de la mediana de San Roque para casas ($400 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas en venta en San Roque, con una mediana de $400 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.083.333, frente a $1.755.887 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.083.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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