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Casa en venta en Laureles, Armenia
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Laureles, Armenia: $360 millones, 67 m², 2 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Armenia
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 43% por debajo de la mediana de Laureles: $630 millones entre 47 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.373.134 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$360 millones
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$360 millones: 43 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 3 habitaciones ($630 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $360 millones, 43 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 3 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 47 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 47, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 47 casas de 3 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $630 millones. Este pide 43% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 47, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.373.134, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.373.134.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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