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Casa en venta en San Roque, Barranquilla
Actualizado el
Casa en venta en San Roque, Barranquilla: $1.000 millones, 287 m², publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Roque
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 150% por encima de la mediana de San Roque: $400 millones entre 24 casas en venta hoy. Por m²: $3.484.321 frente a $1.755.887 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.000 millones
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- Área
- 287 m²
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En resumen
$1.000 millones: 150 % por encima de la mediana de San Roque para casas ($400 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 150 % por encima de la mediana de San Roque para casas ($400 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas en venta en San Roque, con una mediana de $400 millones. Este pide 150% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.484.321, frente a $1.755.887 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.484.321.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Barranquilla
- Precio del metro cuadrado en Barranquilla
¿Cómo es vivir en San Roque? →Casas en venta en San Roque →
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