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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $1.500 millones, 150 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 21% por encima de la mediana de El Tesoro: $1.235 millones entre 172 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.000.000 frente a $10.080.645 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Tesoro →Disponibles hoy en El Tesoro →
$1.500 millones
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
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En resumen
$1.500 millones: 21 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($1.235 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 21 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 2 habitaciones ($1.235 millones). Lo comparamos con 172 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 127 de 172, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 172 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $1.235 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 127 de 172, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.000.000, frente a $10.080.645 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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