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Apartamento en venta en La Mota, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Mota, Medellín: $430 millones, 66 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Mota
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de La Mota: $550 millones entre 105 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.495.469 frente a $6.275.899 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$430 millones
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- Área
- 66 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$430 millones: 22 % por debajo de la mediana de La Mota para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $430 millones, 22 % por debajo de la mediana de La Mota para apartamentos de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Mota, con una mediana de $550 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.495.469, frente a $6.275.899 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.495.469.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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