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Apartamento en venta en Provenza, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Provenza, Medellín: $1.050 millones, 120 m², 3 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Provenza
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Provenza: $1.400 millones entre 105 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.750.000 frente a $8.715.278 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Provenza →Disponibles hoy en Provenza →
$1.050 millones
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$1.050 millones: 25 % por debajo de la mediana de Provenza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.050 millones, 25 % por debajo de la mediana de Provenza para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Provenza, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.750.000, frente a $8.715.278 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $315 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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